Les biens les plus vendus à Gujan-Mestras : appartements vs maisons

Le paysage immobilier à Gujan-Mestras

À Gujan-Mestras, les logements sont en grande majorité des maisons (80,2 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 4 pièces (36 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (22,5 %). Elles datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Quant aux appartements, ils sont beaucoup moins nombreux (2 186) et sont principalement composés de 2 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 40 et 60 m². Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 2006 et 2015.

Les tendances de vente à Gujan-Mestras

De 2018 à 2022, il s'est vendu à Gujan-Mestras 2388 maisons et 669 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 78 % des ventes et les appartements en représentent 22 %. Ces chiffres confirment l'attrait des maisons à Gujan-Mestras, en particulier celles de 4 pièces et 5 pièces. L'offre d'appartements, bien que plus limitée, trouve également preneur, surtout les appartements de 2 pièces.

Les facteurs influençant le choix des biens immobiliers

Plusieurs facteurs peuvent influencer le choix entre un appartement et une maison à Gujan-Mestras. Le nombre de pièces, la superficie, l'année de construction, le prix moyen demandé et la situation géographique sont autant de critères à prendre en compte. Les maisons, souvent situées de plain-pied et dotées d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie spacieuse, sont très prisées des familles. Les appartements, de leur côté, séduisent par leur prix plus accessible et leur localisation en plein cœur de Gujan-Mestras.

Contactez notre agence pour votre projet immobilier

Chez Avantages Gestion, nous sommes animés par un enthousiasme débordant, une détermination sans faille et une écoute attentive pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras. Nous serions ravis de vous aider à trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget. N'hésitez pas à nous contacter par email à avantagesgestion@orpi.com ou par téléphone au 05 56 66 00 53. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 16 Avenue Mal De Lattre De Tassigny à Gujan-Mestras. Faire appel à notre équipe, c'est s'assurer d'une transaction immobilière réussie à Gujan-Mestras. Nous vous attendons avec impatience pour faire de votre projet immobilier une réalité.